2013春交會圓滿落幕 一步到位置業成主流——鳳凰灣百萬級闊綽大宅備受青睞

為期4天的2013年重慶春交會于4月21日落下帷幕。據重慶網上房地產數據顯示，截止到4月21日17點，本次房地產展示交易會四日共成交各類房屋5063套，建筑面積46.68萬平米，成交金額32.05億元。無論是在成交套數上，還是在成交金額上，本次重慶春交會成功打破了2011年和2012年兩年房交會的成交記錄。   

據了解，此次春交會仍是剛需打主力，在成交房屋中，商品住房成交3590套，建筑面積33.67萬平米。其中，高層商品住房成交3141套，建筑面積27.28萬平米。由于參展樓盤集中，購房者的選擇面更大，加上房企讓利跑量，剛需族積極下叉，帶動了春交會成交放量。

盡管如此，仍有不少購房者表示，希望一步到位。新政細則要求，繼續從嚴執行信貸差異化政策，即收緊二套房貸政策并提高首付比例和利率；暫停第三套及以上房貸的發放政策，這讓不少剛需置業者考慮更加長遠。據相關人士介紹，此次春交會大宅、洋房登記客戶量較之往年有著明顯的增長態勢，一方面市場預期二手房交易成本增加；另一方面重慶趨穩態勢明顯，購房者若先買小戶型過渡，產生貸款記錄，再次購房的成本將增大。來自銘騰機構的數據顯示，今年3月，從主城成交產品面積看，80~120平方米成交占比加大6個百分點，120~200平方米成交占比加大2個百分點，成交結構向大面積偏移。因此，本次盛會推出大面積住宅的樓盤獲得不少置業者青睞。

據悉，號稱“江北，百萬級闊綽大宅典范”的鳳凰灣二期【馭府】，在本次房交盛會上獲得了眾多購房者的關注?！抉S府】兩梯一戶，套內142㎡~153㎡，正好符合了希望一步到位的購房者的需求，而其大力度的優惠也是吸引客戶的另一因素，團購優惠，交1萬抵20萬，套內均價7500元/㎡，這樣的價格能夠買到江景大盤，實屬罕見。集優勢資源、頂級配套、高性價比多重因素于一體的鳳凰灣【馭府】，在各種房策新政出臺的大背景下，為重慶置業者提供了最優選擇。同時，在本次房交會上，鳳凰灣三期【馭峰】首次亮相，其18層全院館設計，套內58~102㎡的墅級闊景小洋樓也吸引了眾多購房者的眼球，置業關注度直線攀升。

鳳凰灣位于江北北濱路西，原江北農場原生態區域，占地650余畝，是一個涵蓋別墅、洋房、高層，容積率不足2的低密度豪宅區。未來還將規劃酒店、購物中心、學校等多元復合業態，承載起鳳凰灣國際化新城的榮耀地位，扼守重慶向北、向西發展的黃金三角地帶。

除此之外，鳳凰灣依托嘉陵江入渝門戶地位和主城核心區位，以重慶八中、臺灣吉的堡雙語幼兒園、九年制義務學校名校護航，啟迪未來英才，讓孩子贏在人生起跑線上。同時，具有一線嘉陵江景資源和佰富江景高爾夫、1000畝鮮花公園、100畝鳳凰灣半山俱樂部、重慶首家專業馬會等不可復制的城市高端配套，為重慶提供比肩全球的灣區生活模式。